很多实验室项目,建筑图纸都出完了、甚至已经开始施工,业主才想起来找实验室设计公司。结果呢?风井留小了、层高不够用、污水不知道往哪排——轻则改图,重则砸墙,成本翻倍,工期拉长。
项目交付了,但验收通不过。实验室门一锁,甲方和乙方坐在会议室里,谁都不愿意担责任。这不是个案。据我们了解,每年有相当比例的实验室项目在验收环节出现问题,而其中80%以上的问题,根源在设计阶段就已经埋下了。
"我们的实验室已经用了8年,现在要增加PCR功能区,是改造还是推倒重建?" 这是我们经常被问到的问题。答案不是非此即彼,而要看具体的约束条件和目标。
实验室装修最怕什么?不是施工质量差,而是方案设计阶段埋下的隐患,等到验收甚至使用时才暴露出来。
市场上做实验室设计的公司,报价从每平米几十元到几百元不等。你可能会问:同样是画图,为什么价格差这么多?
很多实验室建设方找到设计公司时,往往只说一句话:"帮我设计一个实验室。"结果第一轮方案出来,不是漏了这个实验室的通风需求,就是漏了那个区域的温湿度要求,改图改了七八版,时间耽误三四个月。 问题出在哪?不是设计公司的能力问题,而是需求说明书(URS)没写清楚。